A reforma de telhado é normalmente feita para corrigir problemas estruturais ou na própria cobertura, bem como para renová-la. De qualquer forma, o conserto do telhado pode ser um pouco confuso para quem nunca o fez.
Afinal, falamos de uma tarefa delicada: a cobertura é a parte mais importante de uma edificação. Por isso, todo cuidado é necessário!
Para ajudar você a saber o passo a passo para a melhor reforma de telhado, criamos esse conteúdo. Confira!
Como saber quando o telhado precisa de uma reforma?
O telhado é a parte da edificação que mais fica exposta às intempéries do clima — seja chuva, sol ou o frio.
Essas condições adversas podem danificar seu telhado de várias formas: desde as telhas até a parte estrutural, que realmente segura a cobertura.
Muitas vezes, uma simples manutenção de telhados resolve problemas pontuais, como algumas telhas quebradas ou canais de escoamento desalinhados.
No entanto, à medida que os problemas persistem e evoluem, é hora de pensar na reforma de telhado. Seriam ocasiões como:
- excesso de umidade;
- infiltrações na edificação;
- alteração na inclinação do telhado;
- muitas telhas quebradas e rachadas;
- infestações de cupins nas vigas e colunas estruturais;
- desconforto térmico ou acústico no interior da edificação;
Quais são as etapas da reforma de um telhado?
Uma vez que você identifique a necessidade de realizar a reforma de telhado, o primeiro passo é criar um planejamento de obras. Nada de sair direto para a loja de materiais de construção. Antes, faça o seguinte:
1. Projetar a reforma
É necessário avaliar o tamanho da reforma necessária.
A menos que você seja um engenheiro ou arquiteto, jamais saberá exatamente o que deve ser reformado, como executar a obra, qual o seu tipo de telhado e quais materiais utilizar.
O auxílio de um profissional pode ser essencial, inclusive para evitar gastos futuros desnecessários.
2. Orçamento dos custos
O próximo passo é realizar um orçamento da manutenção de telhados.
É hora de avaliar os tipos de telhas e buscar aquelas que melhor apresentam custo-benefício.
Além disso, considere os materiais da estrutura e também a mão-de-obra necessária.
Nossa dica é fazer diferentes orçamentos com fornecedores de telhas.
Em vez de focar apenas no modelo tradicional, que tal também procurar um fornecedor de telhas metálicas e entender como o produto pode contribuir para sua obra?
>> Leia também: Tipos de telhas metálicas: quais são e como escolher a correta?
3. Execução
Por fim, ao tomar a decisão final, é hora de executar a obra!
Nossa dica aqui é, se a reforma não for extremamente urgente, buscar adequá-la a um cronograma compatível com um clima ameno, seco e que ofereça as melhores condições para os trabalhadores.
Quanto custa reformar um telhado? Veja o que afeta o preço
Quando o assunto é reforma de telhado, sempre há uma preocupação com o seu custo. Afinal, realizar obras não é exatamente algo simples — há toda uma matemática envolvida.
Por isso, cuidar com os custos e o que os afeta é essencial para você realizar a melhor e mais eficiente reforma.
No caso do telhado, há algumas variáveis que podem afetar seu custo. Quer saber quais?
- Padrão de cobertura: os telhados de maior padrão, com telhas shingle, por exemplo, podem apresentar maiores custos já que os materiais costumam ser mais caros.
- Tipos de materiais: já no caso de telhados tradicionais, apesar de os custos das telhas serem um pouco mais confortáveis, há todo o gasto com materiais estruturais. Ou seja, vigas e colunas de madeira — que encarecem o orçamento do material para reforma de telhado.
- Problemas estruturais: seu telhado apresenta problemas, mas em que nível? Diferentes avarias estruturais podem pesar no orçamento, como a troca de vigas ou mesmo de toda sustentação do telhado.
- Descarte dos entulhos: qualquer obra, especialmente uma reforma, gera entulhos. Você já sabe como descartá-los? Essa é uma questão secundária, mas que pega muitas pessoas desprevenidas. Portanto, lembre-se de adicionar ao orçamento!
Como reformar telhados: dicas para o processo
Antes de finalizar, gostaríamos de compartilhar algumas dicas extras para melhorar o processo de conserto de telhado.
Quanto melhor for a manutenção, menos incômodos e custos você terá no futuro — o que é algo bem-vindo, ainda mais se tratando de uma edificação.
Troque calhas e rufos
Lembre-se que as calhas e rufos fazem parte do telhado, por isso, sua troca também pode ser necessária de tempos em tempos.
Falamos isso porque sabemos que, muitas vezes, esses elementos são esquecidos.
No entanto, eles têm funções que vão muito além da estética, servindo para proteger o telhado, facilitar o escoamento da água e compor a estrutura da cobertura.
Substitua as telhas antigas por novas
Não caia na pegadinha de trocar apenas um ou dois pares de telhas por vez. Ao fazer o conserto de telhado, trate de substituir o conjunto antigo por telhas novas!
Além de garantir maior qualidade para a cobertura, você evita a incompatibilidade de telhas (muitas vezes, o encaixe de um modelo mais novo é diferente do antigo), impedindo o surgimento de vazamentos e infiltrações.
Alteração na estrutura? Avalie o tipo de telha mais adequado
Agora, e se você não quiser apenas substituir as telhas, mas reforçar a qualidade da sua cobertura?
Bom, nesse caso recomendamos conferir mais tipos de telhas disponíveis no mercado. Lembre-se que há muitas opções além das tradicionais.
As telhas metálicas, por exemplo, possuem maior custo-benefício que as telhas de cerâmica.
Além de mais leves, elas oferecem maior durabilidade e segurança contra as intempéries do tempo, reduzindo a necessidade de reformas futuras.
Outra opção inovadora é a telha termoacústica, que fornece total conforto térmico e acústico para o ambiente!
Conclusão
Neste conteúdo, te contamos como fazer a melhor reforma de telhado e quais etapas não podem faltar nesse tipo de obra. Lembre-se que o planejamento é chave!
Além disso, contamos o que influencia os custos da sua reforma e ainda compartilhamos algumas dicas para otimizar esse processo!
Agora, o que falta? Bom, só resta você escolher as melhores telhas para sua obra ou reforma.
Por isso, conheça mais sobre os produtos da Nacional Telha!
Fabricamos telhas metálicas simples, termoacústicas, de claridade e coloridas.
Utilizamos apenas aço galvalume AZ150, que apresenta uma qualidade superior e garante mais durabilidade para sua obra.
Além disso, como garantia de qualidade, buscamos nossa matéria-prima apenas com as maiores siderúrgicas do mercado, como a CSN (Companhia Siderúrgica Nacional) e a ArcelorMittal.
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E se quiser continuar aprendendo mais sobre construção ou reforma de telhado, siga lendo o blog!
