{"id":4202,"date":"2021-03-15T11:00:48","date_gmt":"2021-03-15T14:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/nacionaltelha.com.br\/?p=4202"},"modified":"2021-03-15T11:00:48","modified_gmt":"2021-03-15T14:00:48","slug":"quanto-custa-construir-uma-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nacionaltelha.com.br\/novo\/quanto-custa-construir-uma-casa\/","title":{"rendered":"Quanto custa construir uma casa? Saiba como simular o valor"},"content":{"rendered":"\n

Nada se compara \u00e0 felicidade de conquistar um lar pr\u00f3prio, ainda mais se ele for feito do zero, do jeito que os futuros donos sempre sonharam. Se esse tamb\u00e9m \u00e9 o seu maior objetivo, mas voc\u00ea n\u00e3o tem ideia, ao menos, do quanto custa construir uma casa, n\u00e3o se preocupe!<\/p>\n\n\n\n

Por aqui, vamos mostrar o pre\u00e7o m\u00e9dio para fazer um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Muito mais do que isso, voc\u00ea vai descobrir at\u00e9 um simulador de custo de constru\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de outras dicas para ter uma casa aconchegante, bonita e resistente.<\/p>\n\n\n\n

Continue a leitura e comece o seu projeto o quanto antes!<\/p>\n\n\n\n

Quanto custa construir uma casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

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O custo m\u00e9dio para construir uma casa do zero, de acordo com o CUB (Custo Unit\u00e1rio da Constru\u00e7\u00e3o Civil) do Sinduscon, \u00e9 de R$ 1.554,54\/m\u00b2 (https:\/\/sindusconsp.com.br\/cub\/).<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, o valor para erguer uma casa depende bastante de v\u00e1rios fatores que, ali\u00e1s, vamos ver daqui a pouco.<\/p>\n\n\n\n

ATEN\u00c7\u00c3O<\/strong>: vale refor\u00e7ar que esses pre\u00e7os representam uma m\u00e9dia. Dependendo do caso, eles podem variar bastante.<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, eles s\u00e3o s\u00f3 para voc\u00ea ter uma ideia mesmo. O mais correto \u00e9 avaliar os aspectos singulares que influenciam no custo da sua casa e, claro, fazer o seu or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

Simulador de custo de constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

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Para saber o valor exato do quanto custa construir uma casa \u2014 para o seu objetivo espec\u00edfico \u2014 recomendamos o uso de uma calculadora online<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Funciona assim: voc\u00ea acessa esse link, coloca qual \u00e9 o seu tipo de projeto (casa t\u00e9rreo, sobrado ou im\u00f3vel comercial).<\/p>\n\n\n\n

Depois, \u00e9 necess\u00e1rio informar o tamanho da resid\u00eancia (em metros quadrados), o tipo de projeto (maquete eletr\u00f4nica, projeto arquitet\u00f4nico, projeto hidr\u00e1ulico, projeto estrutural, etc.), selecionar o estado do Brasil e o padr\u00e3o do im\u00f3vel (baixo, m\u00e9dio ou alto).<\/p>\n\n\n\n

Por fim, d\u00ea \u201cok\u201d e confira o valor para a constru\u00e7\u00e3o do seu lar.<\/p>\n\n\n\n

Dentro desse pre\u00e7o, j\u00e1 s\u00e3o consideradas todas as variantes do custo de um im\u00f3vel residencial.  <\/p>\n\n\n\n

\"Simulador<\/figure>\n\n\n\n

Para n\u00e3o ficar d\u00favidas mesmo, confira quais s\u00e3o os aspectos determinantes:<\/p>\n\n\n\n

Terreno<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

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O primeiro ponto envolvido \u00e9 sobre o terreno onde a casa ser\u00e1 constru\u00edda.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 vale dizer que \u00e9 importante dar prioridade para uma \u00e1rea plana, al\u00e9m disso, em um bairro j\u00e1 bem desenvolvido (com ruas e avenidas prontas, com\u00e9rcio e op\u00e7\u00f5es de lazer).<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m saiba que, quanto mais inclinado for o terreno, mais caro ele pode custar para sua obra. Afinal, ser\u00e1 necess\u00e1rio fazer a adapta\u00e7\u00e3o para iniciar o projeto.<\/p>\n\n\n\n

Materiais<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

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\u00c9 claro que o valor dos materiais tamb\u00e9m influencia no quanto custa construir uma casa.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, tenha o seu objetivo muito bem definido e, depois, coloque todos os itens (telhas, tijolos, cimento, azulejos, portas, janelas, tintas, ma\u00e7anetas, entre outros) na ponta do l\u00e1pis.<\/p>\n\n\n\n

Uma dica de ouro para economizar, mas sem abrir m\u00e3o da qualidade, claro, \u00e9 apostar nas telhas met\u00e1licas<\/a>. Isso porque os materiais de a\u00e7o duram anos, n\u00e3o demandam tanta manuten\u00e7\u00e3o e ainda combinam com qualquer tipo de arquitetura.<\/p>\n\n\n\n

Se preferir, d\u00e1 para comprar telhas met\u00e1licas termoac\u00fasticas (com isolamento de temperaturas e ru\u00eddos), e at\u00e9 com cores.<\/p>\n\n\n\n

O valor das telhas met\u00e1licas fica em torno de R$ 40,00 a R$ 150,00 por unidade. Aqui no blog, voc\u00ea pode encontrar outros artigos que explicam quantas telhas colocar por m\u00b2<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"quanto<\/figure>\n\n\n\n
\"quanto-custa-construir-casa-telha-metalica-colorida\"<\/figure>\n\n\n\n

M\u00e3o de obra<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

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Mais um fator que determina o quanto custa construir uma casa \u00e9 a m\u00e3o de obra. No caso de construtoras e mestres de obras, logicamente, os valores ficam muito mais caros.<\/p>\n\n\n\n

Uma boa solu\u00e7\u00e3o para encontrar profissionais capacitados, mas com um pre\u00e7os mais acess\u00edveis, \u00e9 pedir indica\u00e7\u00f5es para familiares e amigos.<\/p>\n\n\n\n

Para se ter uma ideia, a m\u00e9dia da di\u00e1ria de um pedreiro fica entre R$ 150,00 a R$ 250,00.<\/p>\n\n\n\n

Arquiteto<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

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O ideal \u00e9 que a sua casa seja planejada por um arquiteto. Afinal, esse profissional sabe dizer exatamente qual o melhor estilo de casa, disposi\u00e7\u00e3o de c\u00f4modos, materiais com excelente custo-benef\u00edcio, tipos de acabamentos e mais.<\/p>\n\n\n\n

Basicamente, os arquitetos podem cobrar o servi\u00e7o por refer\u00eancia de tabela, porcentagem de obra, por m\u00b2 ou pela complexidade do projeto (quantas horas s\u00e3o necess\u00e1rias para trabalhar).<\/p>\n\n\n\n

No v\u00eddeo abaixo, um arquiteto explica qual \u00e9 a forma mais usual e interessante, tanto para profissionais quanto para clientes. Vale conferir:<\/p>\n\n\n\n

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